Der National Association of Home Builders / Wells Fargo Wohnungsmarkt Index (HMI) projiziert erhöhte Aktivität im Bau von Häusern im März. Dies ist eine gute Nachricht für kleine Bauunternehmer, Elektriker, Installateure und andere Unternehmen, die wahrscheinlich für den Bau dieser Häuser eingestellt werden. Aber die Projektion wird mit Sorge aufgenommen, da die Bauunternehmer befürchten, dass es nicht genug bebaubare Grundstücke geben wird.
März 2018 NAHB Wohnungsmarktindex
Der Index befindet sich in der Nähe des Rekordniveaus, angetrieben von der Verbrauchernachfrage und dem Optimismus, den Bauherren zu spüren bekommen. Allerdings kann die hohe Nachfrage zu viel für Bauherren sein, wenn nicht genügend geeignete Lose gefunden werden können, so der nationale Verband der Baufirmen-Vorsitzenden Randy Noel in einer kürzlich veröffentlichten Pressemitteilung.
Der Index ist ein Indikator dafür, wie sich der Wohnungsmarkt entwickeln wird. Und für viele kleine Bauunternehmer, Elektriker, Installateure und alle anderen damit verbundenen Unternehmen, die am Bau dieser Häuser beteiligt sind, prognostiziert sie, wie gut sie das machen werden.
Um den Index zu erstellen, werden die Marktbedingungen der heutigen Neu-Haus-Verkäufe und die nächsten sechs Monate als gut, fair oder schlecht bewertet. Der zukünftige Käuferverkehr für neue Häuser wird ebenfalls als hoch bis sehr hoch, durchschnittlich oder niedrig bis sehr niedrig eingestuft.
Ein Bereich zwischen Null und 100 wird basierend auf dem gewichteten Durchschnitt und einem saisonbereinigten Index berechnet. Bewertungen von mehr als 50 zeigen an, dass Builder die Verkaufsbedingungen als gut und nicht als schlecht ansehen.
Daher ist eine Bewertung von 70 für März eindeutig eine große Neuigkeit.
Das Wachstum des Segments ist auf einen robusten Arbeitsmarkt, höhere Einkommen und eine weiter wachsende Wirtschaft zurückzuführen. Dies hat die Nachfrage nach Wohneigentum erhöht. Nationalverband der Baufirmen Chefökonom Robert Dietz, erklärt in der Pressemitteilung. "Angesichts dieser wirtschaftlichen Fundamentaldaten sollte der Einfamilienhaussektor in den kommenden Monaten weiter schrittweise wachsen."
Unter den Faktoren, die in die Gesamtprojektion eingingen, zeigte der Home Market Index ein Rating von 77 für März, während die Erwartungen für Einfamilienhäuser in den nächsten 6-Monaten ein Rating von 78 aufwiesen und der Käuferverkehr um drei Punkte niedriger war als 51.
Projektionen für den Wohnungsbau sind in den westlichen USA mit einem Rating von 78 am höchsten. Unterdessen sind die Prognosen 74, 65 und 56 im Süden, Mittleren Westen und Nordosten der USA. Sehen Sie mehr von den Indexzahlen unten.
Was ist der Wohnungsmarktindex (HMI)?
Der Wohnungsbau-Index der nationalen Vereinigung der Baufirmen / Wells Fargo wurde verwendet, um die Aussichten des US-Immobiliensektors für die vergangenen 30-Jahre zu messen. Die Daten stammen aus einer Umfrage der nationalen Vereinigung der Baufirmen, die mehr als 140,000-Mitglieder und 800-Staaten und lokale Verbände angehören.
Foto über Shutterstock
1
